一套顶两套!新加坡创意双钥匙单位(dual key),你值得拥有!

“双钥匙”是新加坡房地产业的一个伟大发明。

桥豆麻袋!


两把钥匙还算发明?我家公寓大门还配了六把钥匙呢!呃...智选君确实有必要进行一轮科普了。


双钥匙户型指的是一套分隔成两个子单位的公寓,这两个子单位有自己的带锁独门并且拥有独立的设施比如厨卫,但都共用一个大门。第一批双钥匙单位在推出市场试水后,被一抢而空,随后就流行起来。

创意双钥匙户型

服务人群

  1. 居家工作人士,把小套间改为办公室。

  2. 和父母一起住,需要父母带小孩的家庭。

  3. 投资加自住的人士,可把大/小套间出租。

  4. 纯投资,出租给不同租客。

设计理念
  1. 满足了现代人对生活隐私的追求,以及保持了距离产生美的和睦气氛。

  2. 单身或恋爱新婚的时候可以住较小单位,出租较大单位;成家了有娃了可以调换。

  3. 如果是在家办公的职业,可以将一卧改为办公室,省去了办公室的租金和通勤的时间。

实用优点
  1. 合理避税!这种设计在新加坡具有稀缺性,花一个单位的税费享受两个单位的实惠。

  2. 管理费也节约下了,如果屋主有在居住其中一卧,房产税也只会按照4%来计算。

  3. 如果是完全自住的打算,屋主职业规划发生变化或者资金出现短缺情况,可以立即出租比较大的单位来减少生活压力

  4. 拥有独立钥匙的单位也更容易租到较高价格,用来投资购买之后转手也容易很多。

双钥匙户型解析

下面就拿一套双钥匙房型做个解析。


打开单位的大门后,玄关区域有两用洗衣机,接着有两道门,分别通向两个单位A和B。 A单位只有大约一个套间公寓大小,有卧室以及独立的卫生间。B单位则大一些,有一个主卧,客厅餐厅,开放式厨房也有冰A箱,还有一个大阳台。两个卧室都可以放下双人床。

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本文部分信息来源于新加坡地产经纪公司博纳(Propnex)的房产经纪人殷智。


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发布时间:2017-07-17 点击数:342